很多在澳洲买房的投资者，在购房前会查阅各种数据，综合对比房产的升值潜力，对房产进行精挑细选。但是签订合同后，觉得万事大吉，认为验房没有太大必要，漫不经心。经调查，只有39%的人在买房时做专业的建筑检查，60%的人对自己买的房子有何隐藏问题一无所知。
其实，验房是十分重要且必要的一步，做专业检查可以使购房者对房子有更好的了解，知道是否有需要维修的地方，可以帮助你估计房产是否在预算范围，并且将交房后不可预见的开销减少到最小。
检查结构性问题
结构性弱点可能会导致建筑物崩溃，甚至伤害到人身安全，有些结构性问题若不经过重大施工是无法修复的。在澳大利亚，建筑物必须符合建筑规范和标准，如果购买的家用或商用建筑不符合这些标准，买家将为其后的修缮负责，直到达到标准为止。购前验房可以帮助你避免重大的结构性问题。
电气线路和烟雾警报器
电气线路出现故障的风险会增加触电或火灾的危险。 烟雾报警器的不足会增加由火灾导致的人身伤害或死亡的可能性，认真验房可以避免相关电气线路问题或火灾导致的严重人身伤害。
识别不安全的地区和居所
确保住宅附近的安全问题也很重要。专业的验房可以发现任何可能被视为不安全的因素，尤其是石棉和其他危险物质，有缺口或松动的栏杆和墙体的裂缝。
杂项结构评估
单单查验建筑本身是不够的。棚和露台也有各种各样的结构需要审查。地方议会法规(以及他们的从郡)往往决定哪里可以建造这些设施，如果购买建筑物不符合这些规定，这些设施可能面临被拆除的风险。
验房是投资者的正当权益，行使好这一权利可以更好的免除后顾之忧。所以，在交房前一定要进行专业的验房，避免日后产生不必要的维修费用。
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