首页 > 房产 >>正文

安置房5年不能上市

  本报讯 (记者 耿诺)“三定三限”定向安置房办房屋产权证后5年内不得上市交易。昨日,市住建委官网发布了相关征求意见稿。

  “三定三限”定向安置房,是指经市政府批准建设和分配,用于安置建设项目征收集体土地涉及的搬迁农(居)民,并纳入全市保障房年度建设计划的定向安置住房。“三定”是指定性、定向、定量;“三限”是指限户型、限价格、限交易。

  市住建委相关负责人表示,按照此前执行的办法,“三定三限”定向安置房的产权性质为普通商品房,其上市交易比照两限普通商品房退出机制的有关规定办理。而征求意见稿将此类房屋定性为定向安置住房,房产证上会注明“三定三限定向安置房,5年内不得上市交易”字样。

  不过,据了解,与限价房5年后上市交易须补交土地收益不同的是,“三定三限”安置房5年后可按市场价格上市交易,不补交土地收益。定向安置房用于被拆迁家庭安置后仍有剩余的,可转为其它保障房公开配租配售。

  在销售、登记的申请条件和流程方面,建设单位须上传项目测绘成果,从而确保了建设项目数据的真实、准确性;此后区县住建部门和区县政府要对购房家庭信息进行认真核实,确保定(楼盘)向安置住房真正惠及到房屋征收和拆迁的农(居)民。经过上述程序,建设单位提交相应材料后,即完成了网上信息备案,此后即可进入房屋登记工作环节。 该政策在今年10月1日正式实施后,建设单位即可根据规定申请办理房屋交易和登记手续,购房家庭也可依法办理和领取房产证。

 

媒体传播网www.mtcb.cn)中国传播门户网站!(媒体传播网-传播价值)

资讯标签:

分享到